防城港房屋抗震安全鉴定检测咨询报告

防城港房屋抗震安全鉴定检测咨询报告

• 一、防城港房屋抗震安全鉴定检测鉴定主要内容如下：

一、房屋使用情况调查，如对房屋的使用历史，以及房屋的结构体系进行相关的调查。

二、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

三、检查核对房屋实体与图纸/文字资料记载的一致性。

四、对于房屋结构材料的强度进行检测。

五、根据房屋结构的特点，建立了房屋建筑的演算模型，并根据有关实际情况，做好房屋安全鉴定。

六、对房屋完损现状进行调查，根据不同的原因做好全面的分析。

七，综合判断房屋结构损坏的情况，对房屋的危险程度进行确定，并提出合理化建议。

• 二、防城港房屋抗震安全鉴定检测，房屋结构检测鉴定：

一、一般规定

1、房屋整体结构的安全性综合鉴定评级，应根据其地基基础和上部承重结构的安全性等级，结合与房屋整体

结构安全有关的周边邻近地下工程的影响进行评级。

2、房屋整体结构的安全性以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。

二、等级划分

房屋整体结构的安全性等级，分为a级（安全）房屋、b级（有缺陷）房屋、c级（局部危险）房屋和

d级（整体危险）房屋四个等级。

1a级（安全）房屋：整体结构安全可靠，无犮、犱级构件，房屋整体结构在正常荷载作用下可安全使用。

2b级（有缺陷）房屋：整体结构安全，无犱级主要承重构件，房屋整体结构在正常荷载作用下可安全使用。

3c级（局部危险）房屋：部分结构构件承载力不能满足正常使用要求，局部结构出现险情，有局部倒塌破坏的可能。

4d级（整体危险）房屋：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，有随时倒塌破坏的可能。

三、综合鉴定评级原则和处理意见

1、房屋整体结构的安全性等级，应根据本标准第7章的地基基础和上部承重结构的评定结果，按其中较低等级

进行评定：

1a级（安全）房屋：上部结构和地基基础均为b级。

2b级（有缺陷）房屋：上部结构为b级楼层，或地基基础为b级，虽不会造成房屋结构整个或局部破坏，但有缺陷。

3c级（局部危险）房屋：上部结构为b级楼层；或地基 基础为b级。

4d级（整体危险）房屋：上部结构为b级楼层；或地基 基础为b级。

• 三、防城港房屋抗震安全鉴定检测报告办理：一般是由具有房屋安全检测第三方机构办理。

　　培训机构需要做安全检测和抗震检测，费用也会根据检测的项目进行细微调整。房屋检测主要内容：抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、

　　位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；因

　　此合理准确的推断建筑楼面活荷载标准值是非常重要的。目前我国对大样本情况下的楼面活荷载标准值的推断理论和方法已经比较成熟，工程实际中有时需在测试数据不足的条件下推断楼面活荷载的标准值和设计值,这时的推断结果受统计不定性的影响较大。

　　房屋检测主要内容：根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能

• 四、防城港房屋抗震安全鉴定检测，房屋基础检测

检测内容细节描述知识引导

三、结构构件检测

1. 1.柱子的强度和固定情况。

2. 2.梁是否有裂缝、腐蚀等问题。

3. 3.楼板是否存在挠曲、起波、开裂等现象。

4. 4.房屋内墙体是否存在开裂、空鼓、墙面变形等问题。

四、屋面检测

• 1.屋面瓦片是否有脱落、碎裂等情况。

• 2.屋面结构是否存在腐蚀、变形等问题。

• 3.屋面防水层是否完好。

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